Quel salaire pour un prêt de 150 000 euros ?
Lorsque vous effectuez une demande de prêt à la banque ou dans toute autre structure, l’établissement vous juge éligible ou non selon vos revenus. Alors, vous voulez faire un emprunt de 150 000 euros et désirez savoir pour quel salaire mensuel cela est possible ? Vous êtes au bon endroit.
Le salaire minimum selon la durée de remboursement
Le salaire minimum pour souscrire un prêt est calculé selon la mensualité maximale et la durée de remboursement. Voici, selon la durée de remboursement, le salaire plancher que vous devez gagner par mois pour faire un emprunt de 150 000 euros. En sachant que la mensualité maximale est égale à 35 % de vos revenus, vous devez percevoir mensuellement au moins :
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- 7142 € pour un prêt de 5 ans avec une mensualité maximale de 2500 € ;
- 3571 € pour un emprunt sur 10 ans avec une mensualité maximale de 1250 € ;
- 2380 € pour une durée de 15 ans avec une mensualité maximale de 833 € ;
- 1786 € si vous comptez emprunter les 150 000 € sur 20 ans avec une mensualité maximale de 625 € ;
- 1515 € si vous voulez souscrire le crédit sur 25 ans avec une mensualité maximale de 500 € ;
- 1191 € pour obtenir le prêt sur 30 ans avec une mensualité maximale de 417 €.
Pour être éligible à l’emprunt de 150 000 euros, vous devez considérer votre salaire pour choisir la durée d’acquittement du crédit. Notifions que ce calcul a été fait sans le taux d’endettement qui est aussi pris en compte par la banque.
Le salaire selon le taux d’endettement
Avant de vous accorder le prêt, la banque ou la structure vérifie votre capacité de remboursement. C’est à base de cette dernière qu’elle détermine le montant à vous accorder. La capacité de remboursement est déterminée en fonction de vos revenus mensuels et de votre taux d’endettement.
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Les revenus mensuels regroupent tout ce que vous percevez en plus de votre salaire par mois. Pour connaître votre taux d’endettement, il vous faut diviser la somme de vos charges fixes par vos revenus mensuels. Comprenez ici par charges fixes vos différentes charges (montant dépensé par mois).
La somme trouvée après ce calcul déterminera, dans un premier temps, si vous êtes éligible ou non à l’emprunt de 150 000 euros. Dans un second temps, elle déterminera s’il faut prolonger votre durée de remboursement ou s’il faut la réduire. Sachez que si vous optez pour une longue durée de remboursement, la mensualité ne sera pas élevée. Plus la durée est courte, plus la mensualité est élevée. Optez pour une durée qui vous permet de payer sans contraintes et sans irrégularités votre mensualité. C’est un point capital.